Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1426 m², położona w spokojnej i malowniczej miejscowości Czerniewo w gminie Trąbki Wielkie, w powiecie gdańskim.
To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, natury oraz jednocześnie dogodnego dojazdu do większych miejscowości.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje pewność co do możliwości zabudowy i zagospodarowania terenu. Dodatkowym atutem jest wydana zgoda na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Najważniejsze atuty:
- działka objęta MPZP
- wydana zgoda na budowę domu jednorodzinnego
- spokojna i zielona okolica
- blisko szkoła
- dogodny dojazd do Trójmiasta

Parametry zabudowy według MPZP:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%
- maksymalna wysokość budynków głównych: 9 m
- maksymalna wysokość budynków pomocniczych: 7 m
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe)
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe
- kąt nachylenia dachów: 35-45

Lokalizacja:
Czerniewo to spokojna, kameralna miejscowość położona wśród pól i lasów, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą i odpoczynek od miejskiego zgiełku. Okolica jest znana z pięknych terenów spacerowych oraz licznych lasów
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa (ok 1km)

Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja z okolicznymi miejscowościami:
- Trąbki Wielkie - ok. 6 km
- Pruszcz Gdański - ok. 15 km
- Gdańsk - ok. 24 km
- Starogard Gdański - ok. 31 km

To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnym miejscu, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury i większych miast.