Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Czerniewo, gmina Trąbki Wielkie, woj. pomorskie.

Lokalizacja: Czerniewo, gmina Trąbki Wielkie, województwo pomorskie
Numer ewidencyjny działki: 8/160
Powierzchnia: 1270m²
Teren: płaski
Media: prąd w drodze
MPZP: działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 1.7.MN
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca

Atuty oferty:

- Działka w spokojnej lokalizacji - idealna pod budowę domu jednorodzinnego

- Uregulowana sytuacja prawna - pełna zgodność z MPZP

- Gotowość do inwestycji - dostępność prądu

- Teren suchy i płaski - bez konieczności kosztownego przygotowania gruntu

Najważniejsze ustalenia MPZP - 1.7.MN:

Przeznaczenie podstawowe:

- Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca

- Możliwość posadowienia więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce

Budynki pomocnicze:

- Dozwolone zarówno jako obiekty wolnostojące, jak i połączone z budynkiem głównym

- Warunki urbanistyczne:

Minimalna powierzchnia nowej działki: 1.000 m²

Powierzchnia zabudowy: do 20%

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%

Wskaźnik intensywności zabudowy: 0,2 - 0,5

Maksymalna wysokość budynków mieszkalnych: 9,0 m

Maksymalna wysokość budynków pomocniczych: 7,0 m

- Dozwolone podpiwniczenie

- Maks. 2 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe

- Maksymalna wysokość poziomu parteru: 0,60 m

Architektura i estetyka:

Dachy: strome, dwu- lub wielospadowe, symetryczne

Kąt nachylenia dachu: 35 -45

Pokrycie dachowe: dachówka ceramiczna lub dachówkopodobna w kolorze czerwonym, brązowym lub grafitowym (jeden rodzaj na całą nieruchomość)

Kolorystyka elewacji: stonowane odcienie, ciepłe pastele, zakaz stosowania sidingu PCV i jaskrawych tynków

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"