Oferta, którą oglądasz jest aktualna i sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:
- Dom w stanie deweloperskim do własnej aranżacji
- Fotowoltaika
- Rekuperacja

LOKALIZACJA:
Dom zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Czerniewo 25 km od Gdańska. Dużo terenów zielonych, Wysoki komfort zamieszkania.

DOJAZDY :
30 minut do Centrum Gdańska (TARG WĘGLOWY)
15 minut do obwodnicy Trójmiasta S6 i Południowej obwodnicy
5 minut od inwestycji do infrastruktury handlowo-usługowej
10 minut pieszo od inwestycji do Szkoły Podstawowej i Przedszkola
6 minut do Trąbek Wielkich
15 minut do Pruszcza Gdańskiego

NIERUCHOMOŚĆ:
NIEZALEŻNY (STUDNIA, SZAMBO, WŁASNE OGRZEWANIE). DZIAŁKA 727m²

Budynek bliźniak dwulokalowy. Dom jest ogrzewany nowoczesną pompą ciepła, to przyjazne dla środowiska i wygodne rozwiązanie, fotowoltaika pozwala efektywnie obniżyć rachunki związane z eksploatacją budynku . Niezależne ujęcie wody oraz szambo.

W jego bryle znajduje się garaż, a przed nim dodatkowe, utwardzone miejsce postojowe. Z salonu będziesz wychodzić do własnego ogródka, przestrzeni idealnie nadającej się do odpoczynku na świeżym powietrzu.

Budynek został wykonany z wysokiej klasy materiałów co zapewni długie i bezproblemowe użytkowanie, Oddanie do użytku II kwartał 2024r. Na chwilę obecną budynek w stanie surowym zamkniętym. Zdjęcia przedstawiają wizualizację architektoniczną oraz stan faktyczny budynku na dzień dzisiejszy.

Dach dwuspadowy, konstrukcja dachu drewniana, pokryta dachówką panelową z blachy w kolorze antracytu. Okna 3 szybowe o średnim współczynniku termicznym Uw 071 W/m2- K, w systemie Salamander BlueEvolution 82. Na parterze okna panoramiczne, balkonowe przesuwne. Na piętrze okna kolankowe firmy "Fakro", z powłoką łatwozmywalną firmy "Fakro". Wszystkie pomieszczenia doskonale doświetlone.

PARTER:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (30,22 m²),
- łazienka (3,12 m²),
- przedpokój (4,98 m²),
- garaż jednostanowiskowy (17,82 m²),
- wiatrołap (3,29 m²),
PIĘTRO: 4 sypialnie z łazienką

- sypialnie o powierzchni 10,97m², 10,25m², 8,75m², 10,11m²
- łazienka (5,14 m²),
- hol (4,15 m²).
Zakres budowy i materiały:

fundamenty: murowane z bloczków na ławach fundamentowych
ściany zewnętrzne: pustak gazobeton, gr.24cm ściany wewnętrzne pustak gazobetonowy 24 cm, 18cm i 8cm.
między lokalami pustak gazobeton /wełna mineralna (24cm, 2cm i 24cm).
strop monolityczny żelbetonowy, schody wewnętrzne żelbetonowe
dom budowany jest z gazobetonu, ścianki działowe murowane, stropy lane,
dach: blachodachówka panelowa, ocieplenie wełną,
okna plastikowe ramy z zewnątrz "antracyt", wewnątrz "białe"
drzwi zewnętrzne firmy
brama garażowa automatyczna na pilota
ogrzewanie podłogowe w całym domu
rekuperacja
fotowoltaika
rozprowadzenie instalacji elektrycznej, biały montaż,
ładowarka do samochodów elektrycznych
rozprowadzenie instalacji wodno-kanalizacyjnej,
zagospodarowanie terenu dookoła posesji,
zbiorniki wody opadowej do podlewania terenów zielonych,
szczelny zbiornik o pojemności 10 m3,
własne ujęcie wody : studnia
ogrodzenie

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?
Skontaktuj się z nami.